A tiroli turizmus rekordot döntött. Kiváló hír az ingatlantulajdonosok számára

Tirolban az elmúlt téli szezonban (2015 november – 2016 március) a statisztikusok abszolút rekordot jelentenek a vendégéjszakák számát illetően. A téli szezon április utolsó napján ér véget, azonban a vendégéjszakák 90 %-a novembertől márciusig zajlik le, így a szezon eredménye értékelésének szempontjából ez az időszak kulcsfontosságú.

Összesen 25,3 millió vendégéjszaka, ami összehasonlítva az előző évvel 6,3 % -os növekedést jelent. Hasonlóan nőtt a látogatások száma is, ahol a növekedés 6,2 % -os volt (abszolút számban 5,4 millió látogató). Az átlagos tartózkodás nem változott. Tirolban a turisták átlagosan 4,7 napot töltenek.

Ezekhez a pozitív értékekhez a Húsvéti ünnepek időpontja is hozzájárult, amely március hónapjára esett. Ráadásul a szökőévnek köszönhetően a szezon egy nappal hoszabb lett.

A tiroli Alpokban szinte minden kulcsfontosságú országból nőtt a vendégéjszakák és a látogatások iránti érdeklődés. A németek esetében a vendégéjszakák száma 8,2 % -kal (látogatások száma 6,7 %- kal) nőtt, a hollandok esetében pedig 4,7 %-kal (a látogatások száma 6,4% -kal). Enyhén a hazai osztrákok esetében is nővekedést jelentettek (vendégéjszakák 1,1%, látogatások 3%). Jelentős növekedés mutatkozott a svájciak esetében (8,5 % -kal több vendégéjszaka, 8,9% -kal több látogatás). Az oroszoknál viszont jelentős csökkenés volt regisztrálva, ami az oroszoellenes szankcióknak köszönhetően logikus következmény.

A vendégéjszakák növekvését az ingatlan tulajdonosai is pozitívan értékelik. Nem a szállodák, hanem az egyes apartmanok tulajdonosai. Ausztriában a szokásos modell, hogy a lakóparkon belül egy vagy több egység is megvásárolható. Ezek az egységek saját használat és további bérbeadás kombinációjára vannak tervezve. A bérbeadásból származó hozamok a jelenlegi bevétel többszörösét kínálják, összehasonlítva a jelenlegi kamatlábakkal és a banki termékkel, mint például a lekötött betétek vagy a megtakarítási számlák.

Különösen azok számára volt előnyös, akik a flexibilis bérbeadásból származó hozam mellett döntöttek. A bérbeadási rendszer általában úgy működik, hogy a teljes körű szolgáltatásról egy speciális ügynökség gondoskodik, a tulajdonost így mentesítve minden gondjától. A tulajdonos általában a szerződésben garantált hozam, vagy a válódi kihasználtságból eredő hozam közül választhat.

Szeretné kihasználni az osztrák turizmus sikerét? Alpesi faház vagy apartman vásárlásán gondolkodik? Szeretne a további bérbeadásból körülbelül 6% -os hozamokat elérni? Ausztriai ingatlan vásárlás esetén, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot.