Ingatlant szeretne vásárolni a Dolomitokban?

Szeret síelni, élvezni a napsütést és az ápolt sípályákat Olaszországban? Ingatlanvásárláson gondolkodik a Dolomitokban? Olasz ingatlanszakértő csapatunk készséggel áll az Ön rendelkezésére.

Egyáltalán nem egyszerű ingatlant szerezni a Dolomitokban. Az olasz törvények tiltják a nem rezidens befektetőket, de a Relloxnál szívesen segítünk mindenben.

Dél-Tirolban az 1997. augusztus 11-i 13. számú (tartományi törvény) törvény szerint különbséget tesznek az "ingyenes" és a "kötött/hagyományos" lakóingatlanok között. A szabad ingatlanok második és üdülőlakásnak szánt ingatlanok. A hagyományos ingatlanok az adott terület lakóinak szólnak*).

Új építés esetén az ingatlanok legalább 60%-a kötött/hagyományosnak kell lennie a rezidensek számára. Azokon a településeken, ahol az üdülőlakások és házak száma már meghaladja a 10%-ot, az új vagy átalakított ingatlanok 100%-a csak a rezidensek számára lesz fenntartva.

Ez a rendelkezés nem vonatkozik azokra az ingatlanokra, amelyekre már építési engedélyt adtak ki, vagy amelyekre 2018. július 13-ig teljes projektet nyújtottak be. Sajnos a megadott feltételek Dél-Tirol legnépszerűbb területeire és településeire vonatkoznak:

Badia, Anterivo, Brennero, Corvara in Badia, Marebbe, Valle di Casies, Avelengo, San Candido, Castelrotto, Villa Bassa, Valdaora, Plaus, Rasun-Anterselva, Renon, Senales, Sesto, S. Cristina Val Gardena, San Martino in Badia , Ortisei, Stelvio, Terento, Dobbiaco, Monguelfo-Tesido, Nova Levante, Selva di Val Gardena.

Redagno (Aldino), Eores (Bressanone), S. Andrea (Bressanone), Riscone (Brunico), Monte San Pietro (Nova Ponente), Rio Molino (Gais), S. Valentino (Curon Venosta), Corona (Cortaccia ssV), Località principale Laion, Tanurza (Laion), Pavicolo (Lana), San Martino al Monte (Laces), Plan (Moso in Passiria), Favogna di Sotto (Magrè ssV), Maranza (Rio Pusteria), Issengo (Falzes), San Giacomo (Val di Vizze), Braies di Fuori (Braies), Braies di Dentro (Braies), Valtina (San Leonardo in Passiria), Tunes (Vipiteno), Caprile (Tesimo), Peterbühel (Fiè allo Sciliar), Presule (Fiè allo Sciliar) ), San Constantino (Fiè allo Sciliar), Umes (Fiè allo Sciliar).

A Rellox 2004 óta értékesít ingatlanokat Olaszországban. Kiválasztjuk Önnek a megfelelő ingatlant, és végigvezetjük a teljes vásárlási folyamaton.

*) Hagyományos ingatlanban csak olyan személy tartózkodhat, aki legalább öt éve Dél-Tirol egyik településén lakik vagy dolgozott, és akinek már nincs, vagy nem rendelkezik a családon belül olyan ingatlannal, amely megfelel a család szükségleteinek, vagy haszonélvezeti vagy lakhatási joguk nincs hozzá. Ezen túlmenően a kérdéses ingatlant felhatalmazott személyeknek kell lakniuk, akik a törvényben meghatározott határidőn belül fő lakóhelyüket az ingatlanba költöztetik.


Fotó: SimonePolattini/Shutterstock.com