Amikor ingatlant vásárol az Amerikai Egyesült Államokban, figyelembe kell venni, hogy a feltételek és az adójogszabályok eltérőek lehetnek attól függően, hogy az ingatlan melyik államban (vagy konkrét helyen) található.
Egyes államokban és városokban ingatlan-átruházási adót (Transfer Tax) kell fizetni. Ennek az adónak a mértéke helyenként változik.
Az ingatlantulajdonosoknak éves ingatlanadót (Property Tax) kell fizetniük, amely államonként és megyénként változik, ahol az ingatlan található.
Ha kiadja az ingatlant, a bérbeadásból származó bevételre szövetségi és állami jövedelemadó vonatkozik. Előfordulhat, hogy a külföldi állampolgároknak amerikai adóbevallást kell benyújtaniuk.
Az ingatlan nyereséges értékesítése esetén a vételi és eladási ár különbözete tőkenyereségadó-köteles. Az adó mértéke attól függ, hogy Ön mióta az ingatlan tulajdonosa.
Ezen kívül ingatlan vásárláskor az ügylethez kapcsolódó egyéb egyszeri díjakat is figyelembe kell venni.
Merre tovább
- GYIK – ingatlanok Amerikai Egyesült Államok
- Ingatlanajánlat az Amerikai Egyesült Államokban
- Ingatlanajánlat külföldön
