Miért ez az ingatlan
- A rezortban 2023-ban felújításra, bővítésre és részleges rekonstrukcióra kerül sor.
- Minimum 5%-os garantált jövedelem (a járulékos költségeket is tartalmazó nettó vételárból) két évig!
- A következő években várható éves jövedelem 5,0-6,6% között mozog.
- Teljes körű menedzsment és további bérbeadás egy neves cég által.
- Ingajárat a felvonó alsó állomására (1,5 km), a sípálya vége szinte az épülethez vezet.
- Síelés Olaszországban és Ausztriában 1 síbérlet - 6 üdülőhely, 211 km pálya és egy gleccser akár 3000 m tengerszint feletti magasságig.
- Egész évben használható úti cél - 300 km jelzett túraútvonal és 2000 km kerékpárút és singletrack a közelben.
- Panorámás kültéri medence a tetőn.
- Wellness & Spa 4500 m2-es beltéri és kültéri területeken többféle szaunával, pezsgőfürdővel és medencével.
- Éttermek, üzletek és egyéb szolgáltatások közvetlenül a rezortban vagy a közelben.
- A vevők nem fizetnek ingatlanközvetítői jutalékot!
Az ingatlanokról
Nem tudja eldönteni, hogy Ausztriában vagy Olaszországban szeretne-e síelni? Semmi gond, van megoldásunk az Ön számára - vásároljon ingatlant Ausztriában és síeljen mindkét országban 1 síbérlettel! Találja meg a nyugalmat, a kényelmet, de egy nagyon megtérülő befektetést is a 96 hangulatos apartman egyikében, amelyek háromezer alpesi csúcs szoros ölelésében fekszenek Nauders falujában. Ebben a nemrég felújított rezortban megpihenhet a tetőtéri fűtött medencében, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre, élvezheti a pezsgőfürdőket és szaunákat, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat - egyszóval mindent, ami a tökéletes pihenéshez kell. Ez az exkluzív, három állam határán elhelyezkedő helyszín a pályák közelségével és a széleskörű lehetőségekkel fog elkápráztatni, nem csak a téli szórakozásra, hanem a kellemes nyári vakációra is a gazdag kerékpáros és túraútvonal-hálózatnak köszönhetően.
211 km pálya - 2 országban 1 síbérlettel
A rezort nagyszerű fekvésének köszönhetően 211 km pálya érhető el! A Nauders üdülőhely alsó állomása 1,5 km-re található a szállodától (transzfer közlekedik), és minden nehézségi fokú széles pályákat talál itt. Közvetlenül a határ túloldalán, Reschensee-nél találhatók az olaszországi Schöneben és Haideralm üdülőhelyek, amelyek különösen népszerűek az igényesebb síelők körében. A másik három üdülőhely szintén Olaszországban található - Watles a legnaposabb és kissé csendesebb üdülőhely, vonzóbb a szabadidős síelők számára, a gyermekes családok Trafoiban találnak megfelelő menedéket, Solda pedig 3000 méteres magasságban gleccseret kínál.
Itt minden lélegzetvétellel érzi a friss hegyi levegőt, amely kalandra késztet. Akár a 300 km-es túraútvonalak, a 2000 km-es kerékpáros- és singletrack-ösvények valamelyike mellett dönt, akár hegymászást, akár a környék békés élvezetét részesíti előnyben, mindig lenyűgöző kilátás veszi majd körül.
A rezort berendezése
Wellness & Spa
- 2500 m2 beltéri és 2000 m2 kültéri terület
- 17 méteres panoráma medence a Nauders felett
- Többféle szauna és gőzfürdő
- Külön rész csak felnőtteknek
- Gyógyfürdő gyermekes családoknak
Étterem
- Fine & Dine breakfast world és à la carte étterem
- Luis Pizzéria – Bár
További szolgáltatások
- Fedett mélygarázs
- Modern fitneszközpont
- Síkölcsönző és sportboltok
- Síiskola
Magántulajdonba eladó apartmanok
Az apartmanok magántulajdonba kerülnek értékesítésre, azonban a területrendezési terv szerint további bérbeadásra vannak szánva - részleges saját használati lehetőséggel. A saját használat lehetséges, azonban a további bérbeadásnak túlsúlyban kell lennie. A tulajdonosok számára az apartmanok kezelésével és további bérbeadásával kapcsolatos szolgáltatások biztosítva vannak.
Az ingatlan további bérbeadásának feltétele Önt nem korlátozza az Ön személyes vagyonának kezelésében – ez azt jelenti, hogy az ingatlan bármikor értékesíthető (a bérleti szerződés időtartama alatt). További információkért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Az apartmanok berendezése
- Minden apartman teljesen berendezett, a luxusra és a kényelemre helyezve a hangsúlyt, miközben megőrzi a természetes fán alapuló alpesi stílust.
- Minden apartmanhoz erkély vagy terasz tartozik, kilátással a hegyekre.
- Zárható síszekrények, beleértve a csizmamelegítőket a közös helyiségekben.
- Parkolás a mélygarázsban vagy kültéri parkoló a rezort előtt.
- TV, Wi-Fi.
Térkép
A megjelenített helyszín tájékoztató jellegű.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
A Rellox s.r.o. kizárólag közvetítőként működik, ajánlatai az ingatlantulajdonostól jóhiszeműen szerzett információkat tartalmaznak. Adásvételi szerződés megkötésére csak az ingatlantulajdonos jogosult ajánlatot tenni.
Ingatlan vásárlása
Ausztria
Tekintse meg, hogyan zajlik az ingatlanvásárlás, milyen adókat és illetékeket fizet a vevő, vagy milyen lehetőségek vannak a vásárlás finanszírozására.
Ingatlanpiac
Ausztria
Tudjon meg többet a kiválasztott ország befektetési környezetéről, alapvető információkat az ingatlanpiacról és a releváns statisztikákról.
A régióról
Egyéb területek - Ausztria
Ismerje meg azt az országot és régiót, ahol az Ön által választott ingatlan található. Fedezzen fel érdekes helyeket, próbálja ki tippjeinket.