Miért ez az ingatlan
- Biztonságos befektetés, kellemes üdülési bónusszal
- 5* apartman rezort Zell am See központjában
- Az első két évben minimális garantált bérbeadásból származó jövedelem
- Sétatávolságra a CityXpress felvonótól (600 méter)
- Az üzletek, éttermek és szolgáltatások közvetlen közelsége
- Néhány apartman a tóra nyújt kilátást
- Biztosítva van a további bérbeadás és az ingatlankezelés
- Neves ingatlankezeléssel és további bérbeadással foglalkozó cég
- Attraktív egész éves rezort
- Tó, hegyek, gleccser = 100%-os szórakozás
- Az apartmanok teljes berendezése
- Étterem, bár, lobby, recepció, fitnesz
- Wellness medencével és 2 szaunával
- A vevő nem fizet ingatlanközvetítői jutalékot
Az ingatlanokról
Ez az 5* rezidencia a híres Zell am See városában, az életmód metropoliszának városközpontjában található. Mindössze pár lépésre fekszik a tótól, sétatávolságra a cityXpress felvonótól, az üzletektől és éttermektől. A lenyűgöző apartmanok és a rezidencia közös területei modern dekorációval és ízléses alpesi stílusú részletekkel rendelkeznek. Mindezt kiváló minőségű szállodai szolgáltatások egészítik ki, amelyek teljesen új szintre emelik az itt tartózkodását.
Magántulajdonba eladó apartmanok
A projekt összesen 56 hangulatos szállodai szobát és apartmant foglal magába. A projekt tervezésekor a luxusra és a kényelemre helyezték a hangsúlyt – Ön és a vendégei számára.
A külső és a belső terekben kiváló minőségű anyagok lesznek felhasználva, a ház homlokzata természetes kővel és fával van díszítve. A projekt tipikus alpesi stílusban épül.
Az apartmanok teljesen berendezve és felszerelve kerülnek átadásra, hogy azok azonnal bérbeadhatók legyenek.
Kaprun – Zell am See
2 város, 1 üdülőterület. Zell am See és Kaprun körülbelül 8 kilométerre fekszenek egymástól. Zell am See városához a Zell-tó köthető, Kaprun pedig a Hohe Tauren-hegység meredek oldalán fekszik, híressége a Kitzsteinhorn-gleccser, amely 3 203 m tengerszint feletti magasságával a Salzburg-régió egyetlen hegye, amely meghaladja a 3 ezer métert. A síelést októbertől nyár elejéig élvezheti. Zell am See városa az idillikus Zeller-tó körül terül el. A várost gyönyörű hegyek veszik körül. A legközelebbi síterületek Maiskogel és Schmittenhöhe. Tó – hegyek – gleccser. Más régió nem kínál ilyen egyedi kombinációt! A téli és a nyári szezont 100 százalékosan ki tudja használni
A terület Ausztria legrégebbi nemzeti parkja alá tartozik – a Hohe Tauren alá. Ez az érintetlen természet több mint 1 800 négyzetkilométeres területen fekszik, Ausztria legmagasabb hegyével, a Grossglocknerrel együtt.
Sportolók, gyermekes családok és a gyermekek is megtalálják a számukra megfelelőt. Számtalan túra- és kerékpárút, 18 szakaszos golfpálya, fantasztikusan karbantartott sípályák, gleccseren való síelés, snow park, Tauern Spa kiváló wellness-központja, családi központ Maiskogel-ben. Ez minden a közelben van! A területet imádják a hegymászók és a siklóernyőzők is. Nagyon népszerű a ferrata, ahonnan kilátás nyílik a lenyűgöző alpesi víztartályra Kaprunban.
Attraktív befektetés
Az apartmanok magántulajdonba kerülnek értékesítésre, azonban a területrendezési terv szerint további bérbeadásra vannak szánva - részleges saját használati lehetőséggel. A saját használat lehetséges, azonban a további bérbeadásnak túlsúlyban kell lennie. A tulajdonosok számára az apartmanok kezelésével és további bérbeadásával kapcsolatos szolgáltatások biztosítva vannak.
Várható bérbeadásból származó jövedelem kb. 2,5 % az első évben, a második évben pedig 3,45 %, azonban a minimális garantált bérbeadásból származó jövedelem az első évben 2 % a második évben pedig 3 % a teljes beruházásból számítva.
Az ingatlan további bérbeadásának feltétele Önt nem korlátozza az Ön személyes vagyonának kezelésében – ez azt jelenti, hogy az ingatlan bármikor értékesíthető (a bérleti szerződés időtartama alatt). További információkért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Pihenés, nyugodtság és magánélet
Egy aktív síelés vagy kerékpározás után élvezze a tökéletes kikapcsolódást a 2 szaunával rendelkező wellness-részlegben, amely szintén a rezidencia része. És ha ez nem elég, akkor a fitness részlegben folytathatja. Egy recepció tágas előcsarnokkal is rendelkezésre áll, továbbá rengeteg garázsos és szabadtéri parkolóhely, valamint sítároló. A napját a bárban vagy az étteremben fejezheti be.
A projekt építése
Az építkezés 2022 februárjában kezdődött. 2023 második negyedévére tervezik a projekt befejezését.
A projektet egy híres ingatlanfejlesztő építi, akinek több éves múltja van az osztrák piacon, és számos sikeres megvalósított projekt tudható a neve mellett. A befektető számára ez garanciát is jelent.
Térkép
A megjelenített helyszín tájékoztató jellegű.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
A Rellox s.r.o. kizárólag közvetítőként működik, ajánlatai az ingatlantulajdonostól jóhiszeműen szerzett információkat tartalmaznak. Adásvételi szerződés megkötésére csak az ingatlantulajdonos jogosult ajánlatot tenni.
Ingatlan vásárlása
Ausztria
Tekintse meg, hogyan zajlik az ingatlanvásárlás, milyen adókat és illetékeket fizet a vevő, vagy milyen lehetőségek vannak a vásárlás finanszírozására.
Ingatlanpiac
Ausztria
Tudjon meg többet a kiválasztott ország befektetési környezetéről, alapvető információkat az ingatlanpiacról és a releváns statisztikákról.
A régióról
Kaprun/Zell am See
Ismerje meg azt az országot és régiót, ahol az Ön által választott ingatlan található. Fedezzen fel érdekes helyeket, próbálja ki tippjeinket.