Miért ez az ingatlan
- A Ski Arlberg síterület közelsége
- Hógarancia – évente átlagos 11 méter hótakaró
- Saját használat rugalmassága – 6 vagy 8 hét saját használat, vagy további bérbeadás nélkül – korlátlan saját felhasználással
- Akár 7%-os éves jövedelem – az apartman vételárából, ÁFA és a járulékos költségek nélkül, a működési költségek levonása után és adózás előtt
- Az apartmanok további bérbeadása és kezelése biztosított
- Teljesen berendezett apartmanok – 3 exkluzív bútorcsomag
- Köbersee-tó, Ausztria legszebb helyének közelében
- Kiváló megközelíthetőség – az apartmanja egész évben könnyen megközelíthető, autóval és autóbusszal egyaránt
- Mélygarázsok
- Sokszínűség – rendezvények és szemináriumok szervezésének lehetősége 1495 m tengerszint feletti magasságban – a konferencia és táncteremben DoubleTree by Hilton márkanév alatt.
Az ingatlanokról
A rezort 1495 m tengerszint feletti magasságban fekszik, egy napos lejtőn, Nesslegg alpesi falucska délkeleti részén. Lech, Zürs és Warth rangos téli síközpontjai a közelben vannak, amelyek 11 méteres évi átlagos hótakarót biztosítanak, így többek között az Alpok „leghavasabb” központjaként is ismertek.
Ski Arlberg
A rangos téli síközpont és valószínűleg az ország leghíresebb síterülete – Ski Arlberg – a rezort közelében terül el. Tirol és Voralberg között terül el, 2017 óta Ausztria legnagyobb összekapcsolt síterülete. Az „alpesi síelés és a téli sportok bölcsőjeként” ismert terület az elmúlt években több címet is nyert. 2017-ben többek között a „Világ legjobb síterepe” címet.
Arlberg novembertől áprilisig mágnesként vonzza a téli sportok rajongói százezreit, de egyre többen a nyugalmat keresők körében is híres. 305 km összekapcsolt és tökéletesen karbantartott sípályát kínál, továbbá 200 kilométer free-ride sípályát, 88 ultramodern felvonót és síliftet, 40 km téli túraútvonalat, 27 km sífutópályát, jégpályát, szánkópályát és még sok minden mást.
Eladó apartmanok (magántulajdonba)
Az üdülőhely modern és hagyományos elemek ízléses kombinációjával rendelkezik. Összesen 133 hangulatos szállodai szobát 50 luxus berendezett és modern apartmant foglal magába. Nesslegg csodálatos fekvése csodálatos kilátást nyújt a Bregenz-erdő legmagasabb hegyeire: Widderstein, Braunarlspitze, Mohnenfluh, Juppenstpitze és Hochkünzelspitze. Az apartmanok magas tengerszint feletti magasságban fekszenek, azonban könnyen megközelíthetők.
Attraktív befektetés
Az apartmanok kiváló lehetőséget kínálnak a tulajdonosai számára, hogy az Alpok egyik legszebb helyén töltsék el üdülésüket – Lech / Zürs / Warth / Schröcken am Arlberg téli sportok síparadicsomában, miközben a befektetésből bérbeadásból származó jövedelemre tehetnek szert. Ezenkívül a tulajdonosoknak lehetőségük van igénybe venni a rezort összes szolgáltatásait és létesítményeit. Fontos, hogy a befektetés úgy van beállítva, hogy a tulajdonosnak minimális gondja legyen ezzel. A beállított szolgáltató professzionálisan kezeli a rezortot és a tulajdonos távollétében gondoskodik róla. A komplexumon belül 3 lehetőség van az ingatlan használatra:
- Befektetési modell – akár 7%-os éves jövedelem, akár évi 6 hetes saját használat
- Ferienwohnung – a további bérbeadás 20 évig kötelező - részleges saját használati lehetőséggel. A 21-ik évtől saját használat lehetősége - nem kötelező a további bérbeadás
- Zweitwohnsitz – nem kötelező a további bérbeadás.
Az apartmanok teljes felszereltsége
Az apartmanok kiváló minőségű anyagokból épülnek. Teljesen berendezettek. Konyha/ étkezővel, modern konyhagépekkel, tágas fürdőszobákkal (padlófűtéses és eső-zuhannyal), nappalival, tágas hálószobával és terasszal rendelkeznek. Az apartmanok sokféle méretben kaphatók. 3 féle berendezés közül választhat.
A tulajdonos mélygarázst is vásárolhat. Kültéri parkolóhelyek is rendelkezésre állnak, ahol nincsenek meghatározva a konkrét apartmanhoz tartozó parkolóhelyek.
Térkép
A megjelenített helyszín tájékoztató jellegű.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
A Rellox s.r.o. kizárólag közvetítőként működik, ajánlatai az ingatlantulajdonostól jóhiszeműen szerzett információkat tartalmaznak. Adásvételi szerződés megkötésére csak az ingatlantulajdonos jogosult ajánlatot tenni.
Ingatlan vásárlása
Ausztria
Tekintse meg, hogyan zajlik az ingatlanvásárlás, milyen adókat és illetékeket fizet a vevő, vagy milyen lehetőségek vannak a vásárlás finanszírozására.
Ingatlanpiac
Ausztria
Tudjon meg többet a kiválasztott ország befektetési környezetéről, alapvető információkat az ingatlanpiacról és a releváns statisztikákról.
A régióról
Arlberg
Ismerje meg azt az országot és régiót, ahol az Ön által választott ingatlan található. Fedezzen fel érdekes helyeket, próbálja ki tippjeinket.