Új alpesi üdülőhely 10 percre a Kitzsteinhorn gleccserhez vezető felvonótól

Lélegzetelállító alpesi természet és vonzó helyszín számtalan síelési lehetőséggel. A festői Niedernsill faluban, mindössze 10 percnyi autóútra a híres Zell am See-től vagy néhány percre a környező síterepektől, melyek a legnagyobbak közé tartoznak, 28 db teljesen berendezett apartman és szállodai szoba található, saját szaunával. A 4*-os üdülőhelyen az apartmanok és szállodai szobák mellett recepció, wellness részleg, síterem, bowlingpálya, szabadtéri medence, játszótér és első osztályú étterem is várja a vendégeket.

Miért ez az ingatlan

• 12 percnyi autóútra a Zell am See felvonó kiinduló állomásától.
• 10 percre található Kaprun felvonóitól, amelyek a híres Kitzsteinhorn gleccserhez visznek.
• Vonzó hely egy népszerű síközpontban.
• Minden apartmanhoz saját szauna tartozik.
• Wellness zóna, síterem és bowling.
• Az üdülőhelyen első osztályú étterem is található.
• Akár 4,28%-os éves jövedelem.
• Hangsúly az ökológiai és fenntartható építkezésre.
• Professzionális menedzsment és további bérbeadási rendszer, a tulajdonosok gondjai nélkül.

Elhelyezkedés

Az új üdülőhely a Hohe Tauern Nemzeti Park közepén található Niedernsill falujában. Az üdülőhely a falu központjában található, így számos étterem, üzlet és a vasútállomás gyalogosan is elérhető. 12 perc alatt elérhető Zell am See, 10 percre a kapruni felvonóktól, aminek köszönhetően elérheti a Kitzsteinhorn gleccsert.

Zell am See – Kaprun

2 város, 1 üdülőterület. Zell am See és Kaprun városai körülbelül 8 km-re vannak egymástól. Míg Zell am See-t a lélegzetelállító Zell-tó uralja, addig Kaprun a Hohe Tauern meredek oldalán emelkedik ki a Kitzsteinhorn-gleccserrel, amely 3203 m tengerszint feletti magasságig emelkedik, és Salzburg egyetlen, háromezer méternél magasabb hegye. Októbertől nyár elejéig síelhet itt. Tó - hegyek - gleccser. Egyetlen más régió sem kínál ilyen egyedi kombinációt! Itt 100%-ban élvezheti a nyári és téli szezont. Ráadásul az üdülőhely a ZellamSeeXpress felvonó állomástól kb.800 m-re, azaz autóval mindössze 2 percre található!

Eladó apartmanok és szállodai szobák

28 apartman 1, 2 vagy 3 hálószobával, erkéllyel vagy saját kerttel. 3 szállodai szoba stúdió típusú, kis beépített konyhával.

Szabványok

Az apartmanok kiváló minőségű bútorokkal vannak felszerelve, modern dizájnnal, a hagyományos alpesi stílus jegyében. A bútorcsomagoknak köszönhetően teljesen felszerelt „föld” színekkel, tömör fával díszített belső terek, erkélyek vagy kertek és gyönyörű kilátás nyílik az üdülőhelyet körülvevő hegyekre. Minden apartmanhoz saját szauna is tartozik!

Saját használat és további bérbeadás

z apartmanok magántulajdonba kerülnek értékesítésre, azonban a területrendezési terv szerint további bérbeadásra vannak szánva - részleges saját használati lehetőséggel. A saját használat lehetséges, azonban a további bérbeadásnak túlsúlyban kell lennie. A tulajdonosok számára az apartmanok kezelésével és további bérbeadásával kapcsolatos szolgáltatások biztosítva vannak.

Az ingatlan további bérbeadásának feltétele Önt nem korlátozza az Ön személyes vagyonának kezelésében – ez azt jelenti, hogy az ingatlan bármikor értékesíthető (a bérleti szerződés időtartama alatt). További információkért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Építési dátum

Az építkezés 2023. október közepén kezdődött, az építkezés várható befejezése 2025. november.

Kapcsolat

Érdekli az ajánlott ingatlan? Szívesen megválaszoljuk kérdéseit vagy megszervezzük az ingatlan megtekintését Ausztriában.